khu biệt thự

laVILA - nAM SÀI GÒN

SỨC HÚT MỚI CỦA BIỆT THỰ PHỐ VƯỜN LAVILA


Trái ngược với không gian sống tại các khu dân cư cũ, biệt thự LAVILA Nam Sài Gòn đã và đang chứng tỏ sức hút của mình nhờ vào việc chú trọng đầu tư cho mảng xanh, cảnh quan và an ninh khép kín. Chính thức giới thiệu từ cuối tháng 9/2016 với tỷ lệ đặt chỗ lên đến 100%, đến nay đã có gần 200 căn biệt thự được người mua đón nhận chỉ trong 3 tháng. Tốc độ giao dịch trung bình của Lavila được đánh giá là cao nhất nhì so với các sản phẩm cùng phân khúc hiện nay.

Nằm trên trục đường huyết mạch Nguyễn Hữu Thọ – Nam Sài Gòn, chỉ cách trung tâm thành phố 20 phút đi xe, dự án LAVILA của KIẾN Á GROUP được quy hoạch như một KĐT mới, hiện đại, bài bản nhưng vẫn giữ được thiên nhiên trong lành. Chính điều này đã thu hút một lượng lớn khách hàng đến Lavila để tìm kiếm một nơi sống an bình nhưng vẫn kết nối tốt với các trung tâm hiện hữu như Phú Mỹ Hưng, Quận 1, Quận 2…

Quy mô dự án: Tổng diện tích 16,4ha gồm 506 biệt thự phố vườn, diện tích sử dụng từ 206 – 400m2/căn (1 trệt – 2 lầu).

LAVILA NẰM THUỘC KHU QUY HOẠCH PHÁT TRIỂN NHÀ BÈ VÀ KẾT NỐI NHANH CHÓNG:

Khu Nam Sài Gòn với hệ thống hạ tầng & kết nối tốt, hệ thống tiện nghi cao cấp chỉ trong bán kính 5km. Thuộc khu vực có sự chú trọng phát triển của TP ( đặc khu KT NSG) Nơi tập trung các chủ đầu tư/ đơn vị phát triển lớn ( Phú Long, Phú Mỹ Hưng, Vinacapital….)

  • 5 phút đến Phú Mỹ Hưng và các khu dân cư cao cấp hiện hữu.
  • 7 phút để tận hưởng trải nghiệm mua sắm, giải trí, thư giãn tại trung tâm thương mại Crescent Mall, SC Vivo, Lotte…
  • 12 phút để di chuyển đến bệnh viện Tâm Đức, Pháp-Việt.
  • 20 phút đến trung tâm thành phố – Quận 1

TIỆN ÍCH NỘI KHU DÀNH RIÊNG CỘNG ĐỒNG KHÁCH HÀNG LAVILA

  • Công viên cây xanh được thiết kế outsign đẹp với nhiều góc khu vườn cây tiểu cảnh, kết hợp khu tiệc nướng BBQ, hồ bơi nước tràn, xây dựng phòng tập gym trên khu đảo nhỏ trong khuôn viên, rất lý tưởng cho những khoảng thời gian thư giãn, thể dục gia tăng sức khỏe.
  • Đài phun nước, khu vực đọc sách lý tưởng có kết hợp với khu vực ngồi thiền, trung tâm thể dục thể thao.
  • Hồ điều tiết nội khu rộng 1,4ha kết nối nguồn nước sông của khu vực kiến tạo môi trường sống trong xanh.

NÉT ĐẸP LAVILA ĐẾN TỪ “CHẤT PHÁP” ĐẦY LÃNG MẠN

  • Từng là một phần không thể thiếu trong ngôn ngữ kiến trúc đô thị của Việt Nam những năm 30 – 40 của thế kỷ 20, với rất nhiều thế hệ người Việt, phong cách kiến trúc Pháp kết hợp truyền thống luôn có sức hấp dẫn khó chối từ. Bởi đó không đơn thuần chỉ là vẻ đẹp kiến trúc, của “chất Pháp”.
  • Đó còn là một phần của ký ức về một ngôi nhà với những ô cửa sổ cao, mở rộng, dãy hành lang rộng rãi chạy dọc theo chiều dài ngôi nhà, vừa giúp cách nhiệt hoàn hảo, vừa tạo sự thông thoáng tối đa. Phần mái ngói cũng được đặt nhô ra xa để che nắng mưa, đồng thời tạo nên một không gian thư giãn yên bình cho cả gia đình.
  • Có thể nói, để tạo ra một không gian sống thường nhật có thể gói gọn hết sự độc đáo của phong cách này không hề dễ. Chưa kể, sự phát triển mạnh mẽ của một thành phố lớn như Sài Gòn đã khuyến khích sự ra đời của các cụm kiến trúc cao tầng, hiện đại, khiến cho những khu nhà thấp tầng mang nhiều sự hoài cổ càng ngày càng khó tìm thấy.
  • Dẫu vậy, phong cách đương đại Pháp kết hợp hiện đại trong kiến trúc vẫn khiến người ta không thôi yêu thích. Bởi, có lẽ ít có phong cách kiến trúc nào tại Việt Nam lại có thể dung hòa giữa nét đẹp đến từ “chất Pháp” đầy lãng mạn và sự gần gũi thân thuộc của những ngôi nhà Việt xưa – ngôi nhà mà hầu hết những người Việt đều đã gắn bó một phần đời bình yên nhất của mình trong đó. Và đó cũng là cảm hứng cho sự sáng tạo nên Lavila. Một cảm hứng rất riêng!

ĐỘI NGŨ PHÁT TRIỂN

Nhà phát triển Kiến Á: Các dự án đã phát triển thành công: Imperia, Ventura, Galleria, Citihome, Citibella 1&2, Citisoho… Các giải thưởng: Căn hộ tầm trung tốt nhất Việt Nam (Vietnam Property Awards 2015), Chủ đầu tư của năm (Ashui Awards 2015), Thương hiệu xanh (Green Brand Award 2015 – Bộ Tài Nguyên & Môi trường)…
Được xây dựng bởi COSACO, đơn vị đã khẳng định tên tuổi trong lĩnh vực xây dựng, đạt được Huy chương vàng Chất lượng với các công trình như Equatorial Hotel, khu căn hộ Imperia, Citihome, Citibella
Được thiết kế kiến trúc bởi SWA, đơn vị thiết kế đến từ Mỹ đã để lại nhiều dấu ấn với Saigon Gemadept Mixed Use, Liberty Metropole Hotel, Kimdo Hotel Complex…
Được thiết kế cảnh quan bởi SALA Design Group (Singapore), chuyên thiết kế các công trình cảnh quan cao cấp cho resort, khách sạn như Sheraton Nha Trang Hotel – Việt Nam, Club Med Hillside Resort Villas – Thái Lan, Jaypee Greens Hotel – Ấn Độ…
Được quản lý & vận hành bởi CBRE, đội ngũ chuyên gia kinh nghiệm và am hiểu thị trường trong nước lẫn quốc tế.
Giai đoạn 1 (183 căn)+ San lấp (gói 5) Đã hoàn thành+ Cọc thử + cọc đại trà (gói 4) Đã hoàn thành+ Hạ tầng kỹ thuật + đấu nối hạ tầng (gói 6)
+ Đường VP1: đào xử lý đất yếu 100%, lớp đá mi 100%, lớp đá cấp phối loại 2: 100%, lớp đá cấp phối loại 1: 100% hệ thống nước mưa đạt 100%, hệ thống nước thải đạt 100%. Bó vỉa 100%, thảm nhựa lớp 1 ngày 28-10-2018+ Đường VP2: đào xử lý đất yếu 100%. hệ thống nước mưa đạt 100%, lớp đá mi 100%, lớp đá cấp phối loại 2: 100%, lớp đá cấp phối loại 1 100% hệ thống nước thải đạt 100%. Bó vỉa 100%%, thảm nhựa lớp 1 ngày 28-10-2018
+ Đường VP3: đào xử lý đất yếu 100%, hệ thống nước mưa đạt 100%, hệ thống nước thải đạt 100%, Lớp đá mi 100%. Lớp đá cấp phối loại 2 đạt 100%, lớp đá cấp phối loại 1 95%, đang thi công bó vỉa 100%+ Đường C: đào xử lý đất yếu đạt 100%, hệ thống nước mưa đạt 100%, hệ thống nước thải đạt 100%, lớp đá mi đạt 100%, Lớp đá cấp phối loại 2 đạt 100%, Mở rộng 1 m đường về phía hồ
+ Trọn gói phần thô, hoàn thiện, hàng rào và MEP 112 căn (gói 1): Hoàn thành công tác hoàn thiện ngày 14-12-2018, đang tiến hành các công tác defect.+ Trọn gói phần thô, hoàn thiện, hàng rào và MEP 71 căn (gói 1): Triển khai thi công từ ngày 25-9-2017. Hoàn thành phần kết cấu ngày 29-4-2018. Hoàn thành hoàn thiện ngày 5-12-2018, đang tiến hành công tác defect bàn giao
+ Cửa nhôm kính 112 căn (gói 3a): Đạt 100% khối lượng lắp khung, lắp cánh cửa đạt 100%. Đang tiến hành bắn silicon khung cửa, vệ sinh cửa+ Cửa nhôm kính 71 căn (gói 3a): Đạt 100% khối lượng lắp khung, lắp cánh cửa đạt 100%. Đang tiến hành bắn silicon khung cửa, vệ sinh cửa
+ Softscape + sân vườn (gói 10): Chưa thi công+ Cấp nước thủy cục và điện (gói 7): Thi công từ 6-6-2018 đạt 100% khối lượng+ Hệ thống thông tin liên lạc (hợp tác đầu tư – gói 8): Đang tiến hàng thi công lắp ống đạt 70%
Giai đoạn 2 (77 căn)+ Trọn gói phần thô, hoàn thiện, hàng rào và MEP 77 căn (gói 2): Triển khai thi công từ ngày 5-12-2017, ngày hết hạn hợp đồng 12-1-2019. Hoàn thành kết cấu ngày 12-7-2018, xây 97%, tô ngoài 95%, mái ngói 98%, đang tiến hành công tác sơn nước, đóng trần+ Cửa nhôm kính 77 căn gói 3b: Nhận bàn giao khung cửa từ nhà thầu chính.
Giai đoạn 1 (192 căn)+ San lấp (gói 5) Đã hoàn thành+ Cọc thử + cọc đại trà (gói 4) Đã hoàn thành+ Hạ tầng kỹ thuật + đấu nối hạ tầng (gói 6)+ Kết cấu móng và thân 192 căn liên kế (gói 1): đã hoàn thành+ MEP và hoàn thiện 192 căn liên kế (gói 1): Đã bàn giao được 176/192 căn cho khách hàng+ Cửa nhôm kính 192 căn (gói 4a): Đã hoàn thành+ Trạm xử lý nước thải: Đã hoàn thành xong BTCT bể đến phần nắp bể+ Softscape + sân vườn (gói 12): Đã hoàn thành
Giai đoạn 2 (căn biệt thự ven hồ)+ Kết cấu, MEP và hoàn thiện căn biệt thự ven hồ (gói 2): Bàn giao cho khách 9/26 căn+ Cửa nhôm kính căn biệt thự ven hồ (gói 4b): Hoàn thành
Giai đoạn 3 (20 căn biệt thự ven sông)+ Cọc đại trà: Bắt đầu thi công cọc thử từ ngày 25-10-2018, hoàn thành ép thăm dò ngày 2-11-2018, Hoàn thành thử tĩnh cọc, bắt đầu thi công cọc đại trà ngày 6-12-2018 lũy kế đạt 160/783 cọc+ Kè hồ cầu đi bộ (gói 8): Hoàn thành ngày 20-3-2018
Công viên trung tâm 4,3ha+ Hardscape, các tiện ích công trình công viên 4,3ha (gói 10) thời gian thi công từ ngày 5-6-2018 đến ngày 28-10-2018: Đang tiến hành nghiệm thu và sửa chữa các defect+ Hồ bơi (gói 11): Hoàn thành kết cấu hồ bơi ngày 6-8-2018, hoàn thành công tác xây dựng hồ bơiCây xanh đường, công viên + sân vườn: Đạt 80%
Công viên bờ sông 1ha+ Kè sông, đập tràn, kênh dẫn (gói 8) Thời gian thi công từ 6-6-2018 đến 24-1-2019:+ Phân đoạn 1: hoàn thành. Phân đoạn 2: cừ ván đạt 100% – cọc D500 đạt 100%, đang thi công BTCT sàn kè. + Phân đoạn 3: Cừ SW 500 đạt 80%. Phân đoạn 4: hoàn thành. Phân đoạn 5: hoàn thành. Phân đoạn 6: đang thi công BTCT sàn kè.